齋啡——假如你女友有樓
2017-07-17
一個婚後長居日本三十多年的讀者告訴我一個有趣的故事:某日她的一個男同事去相睇,對方有一層樓,尚未供款完畢,男人不想婚後幫老婆一起供樓,起身走人。

        同樣事情若發生在香港或墨爾本、雪梨、多倫多、溫哥華這種樓價高企的城巿,男人即使無意染指女方半層樓,也斷斷不會被半層樓嚇跑。

        在日本,毋須簽署婚前協議,婚前的私人財產屬於財產的主人,這一點很公道。不過結婚以後,夫妻財產共同擁有,丈夫便有責任跟妻子一起供樓。可是我無論如何想不明白,老婆有樓,已經供了一部份,結了婚,男人有樓住,有資產分,代價只是陪老婆一起供樓,他有甚麼損失?

        後來一個日本通朋友告訴我,日本的樓,像車一樣屬消耗品,折舊率很高,樓齡一旦超過二十年,很難甩手。而且有地震隱憂,很容易變成負資產。這一點,跟其他國家很不一樣。所以女友有樓,而且仍然在供,對男人來說不見得是好事,婚後財產共有,男人如果衡量過女友的那層樓折舊率偏高,不值得把錢投資進去,當然是走為上著。

        真是各處鄉村各處例,有樓的女人不馨香,這一點,不知道是不是日本獨有呢?不過這事間接提醒了去日本買樓投資的香港人,不要見樓就買啊。投資前,除了了解當地法律、還應設法了解當地文化及習俗。

        高慧然
港聞   中國   國際   地產   財經
體育   副刊   娛樂   專欄    

即時新聞
日報新聞
食肆搜尋
電影
陸羽仁 Blog
六合彩
賽馬賠率
博客城
主頁
Copyright 2017 hkheadline.com
All rights reserved
廣告查詢 : 2798 2383